房产纠纷双方没解决怎么办

法律分析：
（1）协商是解决房产纠纷的首选方式，双方重新沟通诉求与底线，达成新方案，能以平和方式化解矛盾，节省时间与成本。
（2）协商不成申请调解，借助人民调解委员会等第三方机构的专业力量居中斡旋，利于打破僵局，促成和解。
（3）若有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁是高效解决纠纷的途径，仲裁结果具法律效力。
（4）没有仲裁约定时，向法院起诉是维护权益的重要手段，法院判决生效后，不履行的一方会面临强制执行。

提醒：
选择解决方式时需注意相关程序和条件，如仲裁需有约定，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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结论：
房产纠纷未解决时，可依次通过协商、调解、仲裁（需有约定）、诉讼及申请强制执行等方式处理。
法律解析：
在房产纠纷中，协商是最为基础和友好的解决方式，双方重新沟通诉求和底线，有可能达成新的解决方案。若协商不成，申请调解也是不错的选择，像当地人民调解委员会等第三方机构会居中协调，促进双方和解。若调解仍不能解决问题，仲裁是一种具有法律效力的途径，但需要双方在合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议。若没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的法院提起诉讼，法院会依据事实和法律作出判决。当法院判决生效后，若一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。若您在房产纠纷处理过程中遇到任何问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.房产纠纷未解决时，可按协商、调解、仲裁、诉讼的顺序处理。协商是基础，调解是借助第三方力量，仲裁需有约定，诉讼则是最后的法律手段。
2.解决措施与建议：
-双方协商时应保持冷静理性，以解决问题为目标，清晰准确表达自己的诉求和底线，争取达成双方都能接受的新方案。
-申请调解时，要积极配合调解机构，如实提供相关信息，以便调解工作顺利进行。
-选择仲裁，要确保合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议。
-提起诉讼要准备好充分的证据，遵循法律程序。若对方不履行判决，及时申请强制执行以维护自身权益。
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（一）先进行协商，双方重新沟通交流，清晰表明自己的诉求和能接受的底线，争取达成新的解决方案。
（二）若协商不成，可申请调解，向当地人民调解委员会等第三方机构提出申请，让其从中调解促成和解。
（三）若调解也不行，若双方在合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可选择仲裁，仲裁结果有法律效力。
（四）若没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的法院起诉，由法院依据事实和法律判决。
（五）法院判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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1.协商：房产纠纷未解决时，双方重新沟通，明确自身诉求与底线，尝试达成新方案。
2.调解：协商无果，可向当地人民调解委员会等第三方机构申请调解，由其从中协调促成和解。
3.仲裁：调解不成，若合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁，其结果具法律效力。
4.诉讼：无仲裁约定，可向有管辖权的法院起诉，由法院判决。判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。