律师你好，请问如果在东莞望牛墩什么是小产权房

小产权房是指在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋。
分析：从法律角度看，小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。因此，小产权房并不具备真正的产权，其交易也不受法律保护。
提醒：若遇到小产权房交易受阻、产权争议等问题，表明情况已较为严重，应及时咨询专业律师以寻求解决方案。
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具体操作：
1. 协商调解：双方可尝试通过友好协商，就小产权房的归属、补偿等问题达成一致意见。若协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助。
2. 法律诉讼：若协商调解无果，可向法院提起诉讼，要求确认小产权房的归属、赔偿损失等。在诉讼过程中，需准备充分的证据材料，如购房合同、付款凭证等。
3. 行政投诉：可向当地国土资源管理部门投诉小产权房问题，要求政府部门进行调查处理。在投诉时，需提供详细的证据材料和情况说明，以便政府部门能够更好地了解情况并作出处理决定。同时，应关注政府部门的处理进展，并根据处理结果采取相应的法律行动。
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处理方式：
从法律角度，小产权房问题的常见处理方式包括协商调解、法律诉讼和行政投诉等。
选择建议：具体选择哪种方式，需根据争议的具体情况和自身的利益诉求来决定。若争议较小，可通过协商调解解决；若争议较大或涉及法律纠纷，则建议通过法律诉讼或行政投诉来维护自身权益。
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