老人去世后房屋宅基地归谁所有

1.宅基地所有权归集体，老人去世后，地上房屋可依法继承。继承人不同情况对宅基地使用有不同规定。
2.若继承人是本集体经济组织成员且符合申请条件，继承房屋后可按规定办手续继续使用宅基地。解决措施是及时准备相关材料办理手续，保障自身使用权益。
3.若继承人不符合申请条件，虽能继承房屋暂时使用宅基地，但房屋不得翻建等，房屋坍塌后宅基地被集体收回。建议继承人在房屋使用期内合理维护。
4.若继承人不是本集体经济组织成员，能继承房屋获得宅基地使用权至房屋灭失。需注意对房屋进行适当维护，延缓房屋灭失时间。
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法律分析：
（1）宅基地所有权归农民集体，老人去世后，宅基地权属不发生改变，仍归集体所有。
（2）地上房屋属于个人合法财产，可以依法继承。本集体经济组织成员且符合申请条件的继承人，继承房屋后能按规定办手续继续使用宅基地。
（3）不符合申请条件的本集体经济组织成员继承人，可继承房屋并暂时使用宅基地，但房屋不得翻建、改建、扩建，房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。
（4）非本集体经济组织成员的继承人，可继承房屋并获得宅基地使用权，直至房屋灭失。

提醒：
继承人要清楚自身是否符合宅基地申请条件，若不符合要注意房屋使用限制，不同情况处理方式有别，建议咨询以获精准分析。
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（一）若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，继承房屋后应及时准备好相关证明材料，如身份证、户口本、房屋产权证明、老人的死亡证明等，前往当地的不动产登记机构办理宅基地及房屋的过户手续，以确保合法继续使用宅基地。
（二）若继承人不符合申请条件，继承房屋后要注意不能对房屋进行翻建、改建、扩建等操作，妥善维护现有房屋，避免房屋因自然损坏加速坍塌。
（三）若继承人不是本集体经济组织成员，继承房屋后也要合理使用和维护房屋，避免因不当使用导致房屋提前灭失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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1.宅基地归农民集体所有，老人去世后，宅基地依旧归集体，但地上房屋能依法继承。
2.若继承人属本集体经济组织成员且符合申请条件，继承房屋后可办手续继续用宅基地。
3.若不符合申请条件，也能继承房屋，可暂时用宅基地，不过不能翻建等，房屋坍塌后集体收回。
4.若不是本集体经济组织成员，可继承房屋获宅基地使用权，至房屋灭失。
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结论：
老人去世后宅基地归集体，地上房屋可依法继承，不同情况的继承人对宅基地的使用规则不同。
法律解析：
依据法律规定，宅基地所有权属于农民集体。老人去世，宅基地依然归集体所有，但地上房屋能被继承人依法继承。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，继承房屋后可依规办理手续继续使用宅基地；若不符合申请条件，因“地随房走”可暂时使用宅基地，不过不能对房屋进行翻建、改建、扩建，房屋自然坍塌后宅基地由集体收回。若继承人并非本集体经济组织成员，也能继承房屋并获得宅基地使用权直至房屋灭失。每个家庭情况各异，宅基地和房屋继承事宜较为复杂，若您在这方面存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。